毛坯房验收指南收房注意事项

毛坯房收房流程一般开发商通知业主交房时间会比较早 ，建议大家不要在第第二天去收房
，因为在那两天，同时来收房的人会很多 ，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子
，比较好是往后推几天比较好。

验收工具 在验房前，需要准备一些必要的工具 ，以确保验收的准确性和高效性 。

毛坯房交房时的讲究主要包括选取吉日、避开高峰期 、选取吉时
、风水考量、进门仪式以及其他注意事项等方面
。选取吉日：虽然并非必须
，但很多人会根据黄历或风水学选取适宜的日子收房，以图吉利。可以借鉴黄历上的“宜入宅 ”等吉日 ，同时避免与家人生肖相冲的日子 。

毛坯房验收时需注意什么?

下面跟我一块儿来了解一下在验收时需要注意的细节吧
。 验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房
，发现问题后更不能交费 、签字。

多数业主在买房的时候都会选取毛坯房，而毛坯房装修之前一定要认真做好收房工作 。爱空间装修官方网站提醒：收房时这些验收项目缺一不可！墙体倾斜度检查墙体是否倾斜
。提前准备一根绳子 ，观察绳子与墙面是否平行
，与地面是否垂直，就能看出房屋的倾斜度是否超标。房屋渗漏情况检查房屋是否渗漏 。

墙面检查 空鼓检测：使用小铁锤轻敲墙面上
、中、下各部位 ，若声音空洞则存在空鼓。空鼓墙面易脱落
，需及时修复
。开裂检查：肉眼观察墙面是否有裂缝，尤其注意转角处和接缝处。裂缝可能影响结构安全 ，需重点排查 。地面检查 平整度检测：肉眼观察地面是否平整
，或使用水平仪 、靠尺辅助测量
。

毛坯房验房注意事项!

验房前需要了解毛坯房的建筑结构和质量 需要检查房屋的水电安装情况 需要检查房屋的隔音效果 需要检查房屋的通风情况 需要注意房屋的安全问题 还有就是，我觉得很重要的一点是一定要在交费签字之前验房 ，发现问题后更不能交费
、签字。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多 。

毛坯房验房是装修前的重要环节
，需全面检查房屋质量以避免后期隐患
。以下是关键注意事项：强弱电检查 电表检查：确认电表已安装且规格符合合同要求，记录起始度数作为后续用电量核算的基准。

毛坯房验房注意事项：墙面检查 开裂情况：仔细检查客厅、卧室等区域的墙面 ，看是否有裂缝存在 。裂缝不仅影响美观，还可能影响房屋的结构安全
。如发现裂缝
，应记录具体位置 、长度和宽度，并拍照留存。空鼓情况：使用空鼓锤敲击墙面 ，听声音判断是否有空鼓现象 。空鼓会导致墙面脱落、开裂等问题
。