正荣地产在徐州开发了一个项目 ，名为云龙湖正荣府 。该项目位于中国徐州的云龙湖畔及玉带大道西侧 ，占地约10万平方米，是一座纯粹的装修洋房社区 。该项目由中国房地产开发企业20强的正荣地产独资建设。正荣地产是中国一家大型综合型房地产开发商 ，自成立以来已有22年的历史 。
正荣地产有三种跟投产品：荣享 、荣耀及纪念版系列 。员工级别不同 ，跟投金额上限不同，普通员工上限200万元，管理层300万 - 500万元不等。具体退出方案现金分期方案：员工可在今年7月各获得10万元退款 ，退款总额30万元。7月后根据公司财务资金情况另行沟通 ，按原投资约定付息还本作为兜底条款 。
正荣地产在2月18日晚间发布公告，承认内部资金有限 ，可能无法按期偿还2022年3月到期的债务 ，包括3月5日需全部赎回的证券，并寻求债务展期 ，若未成功可能考虑债务重组 。
保交付工作出色：正荣地产在2021年共实现63个项目 、88个批次、5万多户的交付。2022年一季度也已顺利完成4600多户的交付 ，预计二季度交付量会超过19000户 。土储布局合理：正荣地产在全国六大活力区域有长期布局，土储当中有82%位于购房需求较为旺盛的一二线核心城市 。
〖壹〗 、盘龙城正荣府的开发商是武汉正舟置业发展有限公司。盘龙城正荣府作为一个备受关注的房地产项目 ，其开发商的背景和实力对于购房者来说至关重要 。武汉正舟置业发展有限公司作为该项目的开发商 ，具备丰富的房地产开发经验和强大的资金实力 。
〖贰〗 、盘龙正荣府开发商是：武汉正舟置业发展有限公司。
〖叁〗、盘龙城正荣府是否值得买，取决于个人的需求和偏好 ，以下是综合分析：优势方面综合评价较高：在相关评价中获得了9分的综合评分 ，在费用、地段 、配套 、交通、环境方面均得到较高评价 。
〖肆〗 、盘龙城正荣府位于武汉黄陂经济开发区盘龙大道以东，后湖大道以南 。盘龙城正荣府是一个地理位置优越的住宅项目。以下是对其位置的详细解析：地理位置：该项目坐落于武汉黄陂经济开发区，这一区域近年来发展迅速 ，配套设施日益完善 ，为居民提供了便捷的生活条件 。
〖伍〗 、沿江高铁设立天河机场站，距离盘龙城仅一站地铁路程 ，确保了其高效便捷的出行体验 。推荐的楼盘包括帝大御璟城、盘龙正荣府 、天汇龙城 、中城新时代、城投大桥龙城 、绿地天河世界会展中心和城投丰山府。这些项目不仅位于盘龙城核心区域 ，交通便利，配套齐全 ，而且多为优质学区房 ，为居住者提供了便利的生活环境。
〖陆〗 、项目地址：盘龙城临空新城地铁2号线巨龙大道站奥特莱斯旁 限购与否：不限购 销售动态：盘龙正荣府6号楼预售证已拿，即将加推建面约97-115平带装修高层 ，备案均价约13600元/平 。前期在售4号楼建面约97-115㎡高层房源 ，带装修均价13000元/平 。
〖壹〗、青岚小学学区内的双学区房：主要包括经开正荣府 、万科金域世界 、板栗园小区、绿地悦公馆等。这些小区不仅位于青岚小学的学区范围内，同时也属于南昌十中经开校区的招生范围 。昌北二小学区内的双学区房：主要包括南天金源、金铺颐园 、金桥慧景 、润碧康城、洪客隆英伦联邦等 。
〖贰〗 、南昌十中经开校区初中部应该是民办的 ，公办不会去打广告 南昌十中经开区初中部近来是属于公办院校。我建议像这种学校还是选取公办的比较好 。因为毕竟更加正规一些 ，而且学得更有效果 。既然是这样的话，我认为可能还是民办的话，就跟那个什么教育集团投资办理的。
〖叁〗 、岳阳市第十中学的学区房楼盘主要包括祥源城市之光、壹品苑 、粮贸小区和阳光佳园 。以下是对这些楼盘的详细介绍：祥源城市之光：该楼盘位于岳阳城中心 ，地理位置优越 ，交通便捷 。其对面即为岳阳南湖小学，东边紧邻岳阳第十中学 ，为居民提供了从小学到中学的一站式优质教育资源。
正荣地产近来面临较大的经营和财务压力 ，在市场表现 、项目推进、品牌兑现等方面出现了一些问题，但不能简单判定为“倒退 ” ，更准确地说是在行业调整和自身债务困境下处于艰难发展阶段 。
近来正荣地产尚未正式破产 ，但面临重大破产风险 。以下从多个方面进行详细阐述：破产申请情况2025年3月11日，中城世界（香港）投资管理有限公司向福州市中级人民法院申请正荣集团有限公司破产 ，正荣地产作为关联方 ，同样陷入危机。
员工维权与解决方案数百名跟投员工组建“跟投保卫群 ”，要求拿回本金。正荣地产提出两种方案：分期退款：2022年5月 、6月 、7月各退10万元 ，后续根据公司资金情况沟通 ，但可能无法全额退还 。以房抵债：用现房抵账，但员工需自行承担房屋出售风险 。多数员工认为方案不合理，利益受损严重。
评级下调的直接原因穆迪指出 ，正荣地产向高级永续资本证券持有人提出同意征求后 ，违约风险显著增加 。此外，公司过去两个月向市场传递的债务偿还计划存在不一致性 ，引发对其财务战略和风险管理的担忧 。例如 ，2月18日正荣地产公告称资源不足以支付2亿美元永续债，并尝试征求证券持有人同意豁免及修订条款。
问题：正荣地产暴雷 ，基本退出天津市场；项目资金链断裂 ，自救能力丧失 。现状：项目停滞，交付困难；地理位置优越 ，但受开发商财务危机影响严重 。南开区：融创南开宸院二期 问题：融创暴雷后项目停滞；工程进度断断续续 ，主体结构虽完成，但交付时间大幅延后。
正荣地产在2月18日晚间发布公告 ，承认内部资金有限 ，可能无法按期偿还2022年3月到期的债务，包括3月5日需全部赎回的证券，并寻求债务展期 ，若未成功可能考虑债务重组 。
其他交通方式：公交可乘坐8351232708路车 ，到紫荆路口站下，步行100米左右即可到达项目；轨交可乘坐地铁一号线至双港站下步行；自驾可直至青鸾水系与紫荆路的交汇处 ，双港西大街南昌十中北边约400米即可到达项目；（所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准 。
其他交通方式：北二环与先锋二路交汇处东北角 （所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准。
其他交通方式：从江城大道进入四新北路 ，行驶至通港西路 ，进入梅林三街，前行约10米到达项目 （所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准 。
其他交通方式：地铁开道 ，多维交通出行与地铁3号线规划沿长线 仙霞路站保持约500m的舒适距离，宁静便捷栖居；毗邻肥西高铁站 ，通达省内外；集结翡翠路、集贤路 、金寨南路 、繁华大道、云谷路、派河大道等城市主干道 ，快速直达经开 、滨湖 、蜀山、政务 。多维度立体路网构建，为出行加速。
正荣府位于天津市北辰区淮河道版块，该项目由洋房和高层组成 ，低密度社区 ，南低北高保证采光性，给社区用户良好的舒适度。项目优势：该项目交通便利 ，北辰道-铁东北路-淮河道-新快速路四条主路围合 ，自驾非常便利，并且拥有已经试运营的地铁5号线（北辰道站） ，规划中的8号线 。
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